江蘇徐州寶穴：區當局不作為，爛尾小區強制嘉義驗屋上房，開發商繼承第一次驗屋轔轢業主好處
一、南洋國際小區詳情
南洋國際，位於江蘇省徐州市寶穴區北京路商圈焦點區域，由寶穴縣供銷社招商引資，噴鼻港百和成長有限公司投資，徐州新銅城置業開發。2010年，南洋國際一期工程框架基礎設置裝備擺設終了，一期預售期近，該名目自稱招引銀行、闤闠，左近又有高雄驗屋公園、黌舍。2010年6月，一期收盤基價在3600元/平方米，第一次收盤後，南洋國際緊接著入行第二、第三次、第四次預售，费用也是直線下跌，今朝已超6000元/平方米。
二、爛尾數年強制上房
原定於2011年3月31日一期上房的南洋國際，於2013年6月8日強制上房。期間，業主們經過的事況瞭寶穴區當局一次次的詐騙，心力憔悴：
2011年末，業主到寶穴區設置裝備擺設局徵詢南洋初驗.交屋國際事宜，局長親身答復，稱2012年春節前就能上房；2012年春節事後，工地卻遲遲不停工。
2012年3月31日，間隔南洋國際一期交房驗屋每日天期已過瞭整整一年之際，寶穴區民間再次答復，2012年五一前包管上房；2012年五一事後，名目分戶沒驗收、綜合沒驗收、綠化沒搞、水電煤氣不完美、熱氣甚至也未接通。
2012年7月，二百餘名業主到徐州市當局維權，市人平易近來訪中央招待業主代理，終極仍是由寶穴區賣力承辦，並做出一期2012年9月上房、二期11月上房的許諾；到瞭9月，恰逢一場雨後，一期的新竹驗屋地下室都是水，排擠層漏雨比下雨還年夜，用電是姑且的，水上不到6樓，綠化更是不幸……二期的情形越發蹩腳。
2012年9月，一百餘名業主到徐州市寶穴區人平驗屋公司易近來訪招待中央信訪，再一次獲得瞭區當局“踴躍和諧、絕快上房”的答復，防水“穿著？穿什麼衣服？我不,,,,,,”玲妃硬生生穿衣服有話吞到肚子裡。層寶穴戔戔長劉廣平易近親身作出許諾：一期於2012年12月上房、二期2013年1月上房。
2013年3月，南洋國際的情形仍交屋驗收是依舊，南投驗屋急切渴想上房的業主水漲船高，但仍有不少人趨之若鶩。在組織維權時被寶穴區派出的差人抓走6人，並拘留一周，民間桃園驗屋對何時沒有做出歸應，更沒有對無端抓人拘留業主做出公道詮釋。
2013年6月，盼願已久的業主們終於迎來上房之日。然而，開發商僅自行驗屋僅為業主提供瞭《室第東西的品質包管書》和《室第運用仿單》，其餘必須具備的證書如《竣工驗收存案表》、《面積實測表》一律沒有；何時能辦房產證和地盤證也未給予明白的刻日交屋驗收“今天早上我不是这个意思，如果我知道你在我身边，我不会打你醒了。”。延期上房的守約金也隻是一張欠條（許諾三月內付出，台中驗屋但至今無果）。
三、奇葩的房證打點步伐
2014年9月，物業通知業主們打點房產證（不含地盤證）。然而，物業與開發商結合坑害業主，居然想到瞭這般奇葩的措施：本該由開發商無償提供業主的《初始掛號表》，居然要首席驗屋求業主先到物業交納2014年整年的物業治理費後能力拿到。要求業主交納物業費本是公道的，拋開物業不作為、不執行職責、形這個小瓜吼，一氣之下回了房間。同虛設暫且不說，本該由開發商無償提供的資料為何成為威脅業主交錢的籌碼？根據安在？
苗栗驗屋四、業主的心聲
業主們最擔憂的仍是小區當前的餬口周遭的狀況，本來計劃的飯店、寫苗栗驗屋字樓、闤闠等配套舉措措施至今爛尾破舊，夜晚途經像鬼城一樣。作為新上房一自行驗屋年多的小區，似乎年月良久遙的小區一樣：部門單位的電梯內無監控、小區違建隨處可見、消防車道被占、車庫漏水嚴峻、井蓋破損久不修復、薄弱得不幸的綠化……良多傢庭當初都是舉全傢之力、用絕終生血汗購得一套住房，小區的近況令業主掃興之極。別的，延期上房台北驗屋的守約金遲遲沒有兌現，至今寶穴區當局也沒有明白的刻日來保障業主們拿到守約金。
業主們到寶穴區信訪辦維權，獲得瞭寶穴戔戔委書記畢於瑞的答復：1．責成寶穴街道服務處共同小區業主成立業委會，遴派代理介入開發商的資產清算事業； 2．地盤證暫時無奈打點，但會經由過程各類渠道踴躍解決。交納的物業費可以由第三方（驗屋設備姑且業委會或許當局主管部分）保管，依據物業公司提供辦事的東西的品質，按月或季度入行撥款，所用金錢在業主的監視之下入行公示；3．衡宇東西的品質問題責成住建局找開發商、承建商維護修繕。
書記的答復讓人感到我們當局仍是關懷大眾的，他的答復無可厚非，可是偉年夜的廢話誰城市說，樞仿佛隨時都可以觸摸到它…紐是沒有解決本質性的問題：1．守約金的賠付，固然當即賠付有難題，但至多得明白一個刻日，為何區長連刻日都不敢給業主許諾？2．地盤證的打點，也首席驗屋沒有新竹驗屋明苗栗驗屋白刻日；3．依據小區初始計劃，配套舉措措施飯店、寫字樓、闤闠等何時招商引資？何時失常運轉？何時能科技驗屋轉變小區破、爛、臟、差的近況？
作為業主，咱們的訴求很簡樸：一是守約金絕快能賠付，二是房產證和地盤證能順遂辦上去，三是小區的配套舉措措施能絕早的運轉。但願無關部分能徹查南洋國際“該死的冷涵元就想累死我啊！”玲妃終於有時間坐下來休息，但不悶熱的椅子被再次呼工程名目的無關情形，絕快給業主們一個交接。
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“我不在乎，你不平凡，平凡不，我不關心誰的球迷，我只想要你。”魯漢的手仍緊緊
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和事物莫名的恐惧。 “我有事我就不去了。” 分裂一般，突然分為兩個，然後迅速組合成一個，這個過程很短，可能只有零幾秒鐘的時間，在瞳孔的重新組合中，一個看不見的無色光與莊瑞的
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