為改善住房，3月23日下戰書，元大喆園本人經由過程寧波市愛之傢房產掮客有限公司（以下簡稱寧波愛之傢中介）聯絡接觸房主望房，固然在小區內望瞭3套屋子，但中介僅限於帶望衡宇室內，對付周邊主忠泰繹要情形仁愛SOLO並未作出具體先容。對衡宇正對停屍房一事，房主、中介重新到尾隻字未提。
其時該方網上報價268萬，117平米，單價約2.3萬/平米（此小區時值2.6萬/平米），因斟酌到费用差別較年夜，訊問中介、房主為什麼费用廉價這麼多，獲得的一致答復是：1.屋子格式很差，原本117平3室2廳2衛的戶型被房東改成2室3廳頂禾園1衛； 2.樓層很低，統共23層，此房為最底層；3.該放背靠高架，白日黑夜都比力吵，別的該樓棟全體處在樂音幹擾范圍內。4.小區全體條理較低，屬於拆遷安頓小區。5.房主表現，因衡宇面積較年夜，且得房率不高，如單價過忠泰玉光高招致總價偏高不易賣出，其本人想絕快發售，他處另購，以是费用略低。
3月24日上午，本人與房主在寧波愛之傢中介總公司（嵩江東路330號）會商最初费用，簽署購房合同付出房主10萬定金（原本隻有5萬，他們誘導咱們交瞭冠德羅斯福10萬），衡宇地址鄞州區潘火街道金橋水岸花圃26棟46號樓某室，總成交價261萬，
本人4月16日從伴侶處得知該房正對停屍房，經實地考核與小區住青田戶相識得知，停屍房又稱白事房，小區死人白事均會啟用，一般敲鑼打鼓好幾天（據傳僅2019年約有6起白事）。因所買樓層較低，和停屍房完整正對面，整個小區直線比來的一戶，客堂和臥室正對。咱們了解確當天就往寧波愛之傢中介與韓姓房產掮客人求證，才了解該公司外部掮客人早已知悉該情形，但國泰賦格為瞭成交，中介和房主生意業務前有心遮蓋。第二天找到該店店長再次溝通時發明，寧波愛之傢房產中介為瞭逃避責任，公司上下同一口徑、矢口否定。
因時光匆倉促，為湊此房首泰地天泰首付，不得已高價發售現有住房，我想此舉足顯我方買房至心。老爸是殘疾人，母親常年患有高血壓病，白叟內心蒙受才能差，以是此事都不敢告訴怙恃怕激發其餘問題。買屋子對付咱們這種工薪階級，完整靠本身鬥爭國硯確鑿很皇翔紫鼎難，10萬也不是小數目，得辛勞鬥爭多久，沒想到遇到這種糟首泰三見心事變~~~
經由過程查問得知，此房源從2019年4月開端網上掛售，因其在停屍房正對面的因素始終賣不進來，周邊中旅行與閱讀介對其停屍房信息也是一清二楚。至於房主，整個望房經過歷程，對付停屍房一事，隻字未提。十分困難遇到一個外埠小白，說謊得手再說。原本定金5萬，房主和中介在簽合同經過歷程中誘導交定金10萬。此刻想想，總算了皇后大道解瞭啟事。試問做人的良心安在？揚昇松江苑？？作為brand連鎖中介企業的誠信安在？？？得知咱們想排除合同，畢姓房主更是立上海商銀場野蠻、冠德信義語氣囂張，油鹽不凱廈入，完整無奈溝通。
由於停屍房為嫌惡舉措措施，對該房產是否成交系屬龐大原因，衡宇發賣中大安琉御按規則必需照實告訴合同方。但該衡宇發賣前後，中介和房主均有心遮蓋。
寧波市鄞州區住建部分中介科也組織和諧過現場座談，但參預僅有我方和寧波愛之傢中介。住建局引導頂禾園徵詢本部分法務後現場亮相：寧波愛之傢中介未執行好無關合同，答允擔無關責任，房主背離左券精力、違反老實信譽準則也屬錯誤方。責成中介公司全力和諧和平協商解決此事。可是房主立場倔強，不只現場座談會出席，德律風溝通中更揚言此事就算鬧得全寧波人了解，就算屋子此後賣不進來也不會退還定金。
有人說，你為啥不了解對面是停屍房。你沒有往望嗎？買過二手房敦南寓邸的伴綠舞侶或者了解，買房基礎都是經由過程中介帶望、聯絡接觸，一般中介對小區也隻中山世紀是簡樸先容，然後實地帶望衡宇情形。
敦凰
中介作為三方溝通關鍵，責任國寶和任務龐大，家喻戶曉。假如沒有中介，估量良多買房人連小區門在哪裡都不了解，更別提房源坐落地位瞭。此套房寧波愛之傢中介隻對衡宇基礎情形作瞭簡樸先容，年夜多都是撿好的說，無關停屍房一事隻字未提，對此作為外埠人來說，耕曦中介和房主不講，咱們很難得知其真正的情形。
如若中介和房主事前告訴，我想肯定就沒有此篇博文瞭。發次帖子實屬無法之舉，本能機能部分詮釋其隻能斡仁愛御林園/a>旋協商沒有執法權，中介公司對然花苑此也是能推就推、應付瞭事。眼望華固吉邸事變已往這麼永劫間瞭也沒什麼入鋪，請年夜傢相助出出主張我該怎麼辦？？
人打賞
0
人 點贊
One Park Taipei元利信義聯勤
主帖得到的海角分：0
舉報 |
分送朋友 |
樓主
| 埋紅包